GIÁ THUÊ KHO XƯỞNG QUẬN TÂN PHÚ MỚI NHẤT 2026 – CẬP NHẬT THỊ TRƯỜNG
Giá thuê kho xưởng quận Tân Phú hiện nay là bao nhiêu?
Quận Tân Phú là một trong những khu vực có nhu cầu thuê kho xưởng cao tại TP.HCM nhờ vị trí thuận lợi, kết nối nhanh với quận Bình Tân, Tân Bình, Quận 11 và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp sản xuất, thương mại, logistics và kho vận.
Theo khảo sát thị trường năm 2026, giá thuê kho xưởng tại Tân Phú dao động từ 70.000 VNĐ/m² đến 150.000 VNĐ/m²/tháng tùy vị trí, diện tích và tình trạng nhà xưởng. Một số vị trí mặt tiền hoặc đường container có thể đạt mức giá cao hơn.
Bảng giá thuê kho xưởng Tân Phú tham khảo
| Loại kho xưởng | Giá thuê |
|---|---|
| Kho dưới 300m² | 80.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng |
| Kho 300 – 800m² | 80.000 – 120.000 VNĐ/m²/tháng |
| Kho trên 800m² | 90.000 – 150.000 VNĐ/m²/tháng |
| Kho mặt tiền đường lớn | 100.000 – 300.000 VNĐ/m²/tháng |
Mức giá thực tế còn phụ thuộc vào vị trí, kết cấu nhà xưởng, điện 3 pha, hệ thống PCCC và thời hạn hợp đồng thuê.
Những khu vực có nhu cầu thuê kho xưởng cao tại Tân Phú
Tây Thạnh
Tây Thạnh là khu vực được nhiều doanh nghiệp quan tâm nhờ nằm gần KCN Tân Bình, thuận tiện cho hoạt động sản xuất, gia công và logistics. Nhiều tuyến đường lớn cho phép xe tải và container lưu thông dễ dàng.
Thoại Ngọc Hầu – Lũy Bán Bích
Đây là khu vực tập trung nhiều kho trung chuyển hàng hóa, thuận tiện kết nối với Bình Tân, Tân Bình và các tuyến giao thông trọng điểm của TP.HCM.
Tân Sơn Nhì – Phú Trung
Khu vực phù hợp cho kho chứa hàng, kho thương mại điện tử và xưởng sản xuất nhỏ với mức giá thuê cạnh tranh.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê kho xưởng Tân Phú
- Vị trí mặt tiền hoặc hẻm xe tải.
- Khả năng xe container tiếp cận.
- Hệ thống điện 3 pha.
- PCCC đạt tiêu chuẩn.
- Chiều cao mái và tải trọng nền.
- Hợp đồng thuê dài hạn.
- Khả năng xuất hóa đơn VAT.
Doanh nghiệp nên kiểm tra kỹ pháp lý, hiện trạng nhà xưởng và điều khoản hợp đồng trước khi ký thuê.
Có nên thuê kho xưởng tại Tân Phú?
Tân Phú phù hợp với các ngành nghề:
- Kho thương mại điện tử.
- Kho phân phối hàng tiêu dùng.
- Kho logistics nội thành.
- Xưởng cơ khí nhẹ.
- Xưởng may mặc.
- Kho lưu trữ hàng hóa.
Với lợi thế gần trung tâm TP.HCM, giao thông thuận lợi và nguồn cung đa dạng, Tân Phú vẫn là khu vực được nhiều doanh nghiệp ưu tiên lựa chọn khi tìm thuê kho xưởng.
KHO XƯỞNG TOKYO – CHUYÊN CHO THUÊ KHO XƯỞNG TP.HCM
Kho Xưởng Tokyo chuyên cung cấp:
- Cho thuê kho xưởng Quận Tân Phú
- Cho thuê kho xưởng Bình Tân
- Cho thuê kho xưởng Bình Chánh
- Cho thuê kho xưởng Tân Bình
- Cho thuê kho xưởng Long An
- Cho thuê kho xưởng Bình Dương
Liên hệ tư vấn và cập nhật nguồn hàng mới nhất:
Hotline: 0927.171.868
Website: khoxuongtokyo.com
- Fanpage: khoxuongtokyo
